17 de noviembre de 2025

Desarrollo País convoca a participar en el “PROYECTO REHABILITACIÓN ADAPTATIVA LOTE B EX PLANTA UNILEVER”

En el marco de la reciente adquisición del terreno “Ex Planta Unilever” por parte de Desarrollo País, y del trabajo conjunto con MINVU, SERVIU y la Municipalidad de Quinta Normal en los planes maestros “Ciudad Mapocho” y “Ex Planta Unilever”, el presente Request for Proposals o RFP tiene por finalidad convocar a desarrolladores inmobiliarios, sociedades o consorcios, con perfil innovador y sólida experiencia en proyectos de regeneración urbana, rehabilitación de infraestructura y desarrollo de usos mixtos, a presentar propuestas serias y vinculantes, con el objeto de coinvertir junto a Desarrollo País en el proyecto de rehabilitación adaptativa del Lote B del terreno de la Ex Planta Unilever.

La convocatoria, de carácter abierto, busca propiciar la presentación de las mejores propuestas posibles, a fin de seleccionar aquella que asegure, de manera integral, la viabilidad técnica, económica y financiera del Proyecto, incorporando al mismo tiempo una visión de sostenibilidad social, urbana y ambiental. Para alcanzar sus objetivos, el RFP contempla la implementación de un modelo de coinversión mediante la constitución de un Vehículo de Propósito Especial (“SPV”, por sus siglas en inglés), conformado como Sociedad Anónima, en la cual participarán Desarrollo País y el desarrollador seleccionado.

El Lote B, cuya denominación proviene de la subdivisión del lote matriz, tiene una superficie total de 14.127 metros cuadrados. Dentro del lote se encuentran las edificaciones correspondientes a la Ex Planta Unilever, que suman una superficie aproximada de 17.000 metros cuadrados. Desarrollo País busca convertir al Lote B en un referente de regeneración urbana, donde la rehabilitación del patrimonio industrial, el desarrollo de programas mixtos que promuevan beneficios tangibles para la comuna y la ciudad, y la integración con el entorno, generen un impacto social, cultural y económico sostenible en el tiempo. Se espera que las propuestas presentadas fundamenten los usos, programas y características del Proyecto en función de las necesidades y oportunidades actuales y proyectadas a nivel comunal y urbano.

Las personas jurídicas, nacionales o extranjeras, que deseen participar en el RFP deberán manifestarlo por escrito mediante la suscripción de los siguientes documentos: (i) Carta de Intención de participar en el proceso de selección (la “Carta de Intención”); y (ii) Acuerdo de Confidencialidad (el “NDA” por sus siglas en inglés). La Carta de Intención y el NDA podrán descargarse desde la página web de Desarrollo País y deberán ser firmados y enviados en formato digital, junto con los documentos que acrediten la personería vigente de sus representantes, al correo electrónico ciudad@desarrollopais.cl, a más tardar el 5 de diciembre de 2025, a las 24:00 horas.

Adicionalmente, los interesados deberán realizar una transferencia bancaria por un monto de $1.000.000, exento de IVA, a la cuenta corriente indicada por Desarrollo País, una vez recibidos conformes la Carta de Intención y el NDA. El comprobante de transferencia bancaria deberá ser enviado al correo electrónico ciudad@desarrollopais.cl.

Las propuestas deberán ser entregadas, a más tardar, el día 5 de enero de 2026, antes de las 17:00 horas, o en aquel otro día y hora que Desarrollo País determine, conforme con los términos y condiciones establecidos para ello en el RFP. (sección de interés / convocatorias)

Presentación RFP Ex Planta Unilever